Раздел самовольной постройки

В Чердаклинский районный суд Ульяновской области было подано исковое заявление о разделе домовладения, которое является самовольной постройкой. Он уже ранее рассматривал дела о разделе домовладения и не увидел препятствий в том, что имущество не было зарегистрировано в государственном реестре.В соответствии с ГК, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Однако через суд это все можно сделать одновременно: и легализовать право собственности, и разделить домовладение, не прилагая особых усилий.Мы, оказавшись в очередном подобном деле в Чердаклинском районном суде, удивились такой практике, как с позиции права, так и социальной справедливости. В чем логика такого стремления суда – неизвестно. При этом, обсуждая мировое соглашение в данном деле, мы не видим никакой возможности его заключить, так как отсутствует легализация объекта, поскольку он не был зарегистрирован.Уважаемые коллеги, как вы считаете, правомерно ли подобный раздел самовольной постройки, если он был зафиксирован в мировом соглашении? А как бы вы могли объяснить такое нарушение логики?