Недвижимость подорожает: депутаты вынуждают Овсянникова «затягивать узлы» в строительстве
Ранее застройщики отмечали, что неблагоприятное законодательство приводит к необоснованному росту цен на недвижимость, а также отсутствию доступного жилья в принципе.
«Мы, действительно, затянули узлы, и в этом смысле стало сложнее получить разрешение на строительство и изменить вид разрешенного использования земли», – констатировал Овсянников.
Губернатор подтвердил информацию, озвученную ранее крупным девелопером Евгением Кабановым, о том, что в городе практически не проводятся земельные аукционы.
«В планах у нас проводить земельные аукционы. Участки остались маленькие, небольшие. Не уверен, что они будут стимулировать рынок, потому что город фактически использовал всю землю для строительства социальной инфраструктуры. Планируем предоставлять еще участки, которые не освоены», – заявил Овсянников.
Глава города подчеркнул, что под давлением заксобрания, в частности, он будет вынужден принять более жесткие критерии для принятия в эксплуатацию домов, построенных с нарушением законодательства в украинский период.
В частности, правительство намерено внести в заксобрание закон, который обяжет таких застройщиков передавать 20% квартир в собственность города.
«Горелов (глава комитета градостроительства и архитектуры – ред.) предлагает, давайте 20%: крупные застройщики заплатят, а вот ЖСК и кооперативы – мы тоже с них 20% сдерем. Но мы этот законопроект внесем, и с этого момента еще жестче будем поступать. Фактически откажем во вводе таких домов в эксплуатацию. Давайте с интересом понаблюдаем, как за этим будут наблюдать наши депутаты и будут брать всю меру ответственности перед избирателями, то мы этот закон будем принимать», – едко прокомментировал губернатор.
Два крупнейших девелопера Севастополя – инвестор группы компаний «Парангон» Павел Лебедев и гендиректор «Интерстроя» Евгений Кабанов – также обвиняли севастопольских депутатов в уничтожении строительной отрасли в регионе: они искусственно ограничивают этажность, впихивая в зону «исторического поселения» окраины Севастополя, и не создают законодательную базу для строительства социального жилья.
(Фото: classomsk.com)
Новости Севастополя и Крыма - газета "Объектив"