Минфин Черногории: недвижимость переоценена из-за иностранных инвестиций

Что произошло

В Министерстве финансов констатируют, что цены на квадратные метры в Черногории завышены из-за растущего притока иностранных инвестиций в покупку недвижимости. Это заключение содержится в Программе экономических реформ (PER).

По оценкам министерства, в балканской стране ожидается медленное снижение цен на недвижимость до их справедливой стоимости.

Подробности

Последняя предварительная оценка отклонения цен на недвижимость от базовой стоимости в период с 2006 по 2024 год показала, что во втором квартале 2024 года они были умеренно завышены, в меньшей степени, чем в конце 2023 года.

Наблюдается медленное снижение цен на недвижимость до их справедливой стоимости. Однако это снижение не является таким внезапным и немедленным, как в 2008-2009 годах. Это смягчает риск возникновения ценового пузыря на рынке недвижимости, что является положительным фактором для финансовой стабильности, говорится в проекте PER.

Источник: Biznis.rs

Photo by Antonio Janeski on Unsplash