Ивановские многоэтажки ремонтируют с браком и недоделками

Качество капитального ремонта в ивановских многоквартирных домах никуда не годится. Такой вывод сделали активисты регионального отделения «Общероссийского народного фронта», осмотрев многоэтажки, где работы уже сделаны и приняты.

Совместно с опытными экспертами общественники побывали по четырем адресам из семи – именно в таком количестве домов в 2015 году успели выполнить капитальный ремонт. В итоге выяснилось, что буквально везде он сделан плохо, хотя акты о выполнении работ подписаны. Речь идет о следующих объектах: у. Велижская, 50; ул. 9 Января 22; пер. Пограничный, 15/12; пр. Ленина, 138.

В списке претензий к региональному оператору – нарушения и недоделки, расхождение первоначально составленной сметы с подписанным актом и фактически выполненными работами. Конкретно говоря – не демонтированные старые трубы, не изолированные и не закрепленные коммуникации и т.п.

Все эти недоработки уже приводят к авариям. Так, в дом № 22 по ул. 9-го Января в новогодние праздники несколько раз вызывали аварийные бригады. Там прорывало канализацию, пол расположенной под квартирами первого этажа элеваторной был буквально затоплен фекалиями. И все ароматы через многочисленные дыры шли в жилые помещения.

Неудивительно: при осмотре явно бросаются в глаза очень низко лежащие полипропиленовые трубы – заденешь ногой, и они разойдутся. Причем трубы не закреплены, а лежат просто на кирпичах. Между тем, ответственные лица отчитались о том, что ремонт сделан.

В одном из принятых домов сметой были запланированы работы на 4 млн 200 тысяч рублей, а выполнены – лишь на 3 млн. Миллион рублей не использовали, так как не доделали массу сложных, но необходимых работ. В итоге деньги вернулись в Фонд, а люди остались с нерешенными проблемами. И неизвестно, когда они теперь дождутся ремонта: на бумаге дом уже сдан.

Председатель областного общества защиты прав собственников жилья Павел Нечаев весьма эмоционально назвал подобную практику приписками и подлогом. 

«Подряд на проведение капремонта почему-то отдали всего лишь трем организациям, - недоумевает он. Лоты получились огромные - по 100 млн рублей. В нашей области просто нет таких организаций, которые могут самостоятельно освоить подобные объемы. В итоге подрядчики просто занимались распределением финансов, отдав на откуп проведение ремонта множеству мелких субподрядчиков».

А эти фирмы, как выяснилось после осмотра якобы отремонтированных домов, имеют весьма смутное представление о стандартах и качестве. Они просто снимали сливки, выполняя самые несложные работы и получая за это деньги. А проблемные участки оставили нетронутыми.

При этом за качеством капитального ремонта, похоже, вообще никто не следил. В комиссии, которая подписывала акты приемки, были и представители Фонда капремонта, и сотрудники регионального департамента ЖКХ, и представители администрации областного центра. Но странным образом никто из них не заметил видных невооруженным глазом недоделок и откровенного брака. Не возникло претензий к качеству капремонта и у организации, которая получила за контроль над проведением работ 2 млн 271 тысячу рублей.

Почему были подписаны не соответствующие действительности акты, никто из чиновников так и не смог объяснить. Все ответственные лица ограничились словесной эквилибристикой.

Так, технический директор регионального фонда капремонта Роман Кондратьев пообещал, что все недоделанные в 2015 году работы сделают в 2016-м. И рассказал, что у оператора имеются гарантийные письма от подрядчиков.

Заместитель главы администрации г. Иваново Владимир Рожков рассказал, что не в компетенции мэрии принимать или не принимать работы, администрация по закону лишь согласовывает проведенные по готовой смете работы.

 А когда выяснилось, что уполномоченный оценивать эти самые работы специалист МУП СТК даже не был на объекте, под актом о приемке которого стоит его подпись, это тоже не вызвало смущения. Чиновник просто сослался на своих сотрудников, которые его «выручают».

Начальник профильного управления регионального департамента ЖКХ Вячеслав Гусев заявил, что власти заинтересованы в прозрачности капремонта и призвал общественность сигнализировать о нарушениях. 

О проблемах в четырех проверенных домах в департаменте, по его словам, не знают. Но там уже есть порядка 15 жалоб на другие объекты, которые «рассматриваются».

В общем, чиновники уверяли, что все не так страшно, как кажется, недочеты исправят, и советовали всем просто «сообщать о случаях конкретных нарушений». Правда, как показывает практика, такие сообщения редко приводят к положительному результату.

Так, гендиректор савинского ООО «Жил Сервис» Наталья Ромахова рассказала о своем печальном опыте обращения в местные администрацию и прокуратуру. 

«Я составила две подробные жалобы по поводу капремонта нашего дома, - сказала она. – И получила две образцовых отписки».

Похоже, чтобы в сфере капремонта прекратились нарушения и приписки, придется жаловаться выше. Активисты регионального ОНФ дали чиновникам месяц на устранение недостатков. Если этого не произойдет, они намерены обратиться в Генеральную прокуратуру России.