Реалитек запустил первую очередь промпарка «Лиханов» в Балашихе
В Балашихе запустили первую очередь промышленно-логистического парка “Лиханов” — масштабного инвестиционного проекта, который придаст импульс социально-экономическому развитию округа и создаст более 400 новых рабочих мест. Общий объем инвестиций в строительство первой очереди составил свыше 500 млн рублей, а совокупные вложения в проект оцениваются в 2.5 млрд рублей. Девелопер проекта - компания “Реалитек”.
“Лиханов” строится по концепции “реал индастриал”. Парк ориентирован на предприятия малого и среднего бизнеса, нуждающиеся в собственных производственных мощностях. Ключевой особенностью формата является юридическая и физическая автономия. Отдельно стоящие здания на собственных участках внутри промышленного парка, что обеспечивает пожарную безопасность на всей территории проекта. Общая площадь промышленно-логистического комплекса составляет 18 га, парк поделен на 51 участок от 13 до 52 соток. “Лиханов” будет полностью оснащен необходимой инфраструктурой для резидентов, что позволит компаниям в кратчайшие сроки развернуть производство, минимизируя издержки и административные барьеры.
Уже введены в эксплуатацию пять производственно-складских зданий, общей площадью 4500 м2. Инвестиционный цикл проекта рассчитан на несколько лет вперед и гарантирует долгосрочный приток капитала в экономику Подмосковья. В настоящий момент девелопер уже приступил к строительству следующих шести зданий, сдача которых запланирована на октябрь 2026 года. Следующим этапом в четвертом квартале текущего года станет запуск строительства еще четырех объектов с объемом вложений свыше 150 миллионов рублей. Основной объем строительных работ намечен на 2027 год — в этот период планируется возвести 26 зданий, а суммарные инвестиции превысят 1 миллиард рублей. В результате Балашиха получит крупный диверсифицированный производственный кластер, который обеспечит стабильные налоговые поступления в местный бюджет и новые рабочие места для жителей округа.
“Промышленные проекты выступают драйвером создания рабочих мест и привлечения инвестиций, стимулируя развитие городского округа. При их разработке мы фокусируемся на гармоничном соседстве производственных и жилых зон для сохранения комфорта и высокого качества жизни людей. Особое место в нашей работе занимает экологическая стратегия. Мы создаем полноценную экосистему, где рабочие пространства и зеленые зоны взаимосвязаны ради главной цели — благополучия жителей и устойчивого развития Балашихи”, — подчеркнул Виталий Коляда, генеральный директор компании “Реалитек”.
В городском округе Балашиха “Реалитек” уже реализовал 5 промышленно-логистических парка - “Лун”», “Демидов”, “Румянцев”, “Милованов-1” и “Милованов-2”. Общие инвестиции резидентов в проекты составят 34,8 млрд рублей, общая площадь освоенной земли промышленного назначения - 66 га. Более 1860 рабочих мест появилось благодаря запуску индустриальных объектов. Парки заполнены резидентами на 99%. Основные виды реализуемой деятельности: 37% производства, 10% металлообработка, 47% склады и логистика.