Русские пенсионеры массово раздают квартиры. Названо 6 причин. И каждая – проблема

По шести разным причинам в России начался особый бум. Пенсионеры избавляются от жилья.

Юристы и нотариусы в России в некотором недоумении. В стране начался повальный бум: пенсионеры избавляются от собственной же недвижимости, к нотариусам - очереди. Называются аж шесть основных причин этого явления, каждая из которых – большая, на деле, проблема.

Самая распространённая причина – попытка уйти от налогов. Очень многие пенсионеры жильё сдают под съём. А отдавать лишнюю копейку не хочется. Между тем, теперь ФНС контролирует каждый банковский перевод. В обывательское же среде бытует мнение, что увязать переводы с жильём, которое владельцу уже не принадлежит, налоговики не смогут. Юристы предупреждают: смогут.

Вторая по распространённости причина – активные действия мошенников. Пенсионеры боятся сами себя – на слуху сотни случаев, когда пожилых людей разводили на миллионы рублей и на продажи квартир. Если жильё будет принадлежать детям или внукам, рассуждают русские пенсионеры, то даже если мошенники позвонят, взять будет просто нечего.

Третья причина – банальная подготовка к уходу в мир иной. Пожилые люди стараются сделать всё заранее и обеспечить детям и внукам будущее.

Оттуда же проистекает и четвёртая причина. Вступление в наследство требует многих месяцев и оформления кучи документов. Договор дарения, заключённый ещё при жизни пенсионера, оформляется в разы быстрее и проще. Ко всему прочему, если он заключён между близкими родственниками, ещё и налог платить не нужно.

Пятая причина – опасения за собственные долги. Население России вылезти из кредитов и займов пока не может. Пенсионеры боятся, что квартиру могут отобрать в счёт погашения банковских долгов. Вот и переоформляют жильё на родственников.

Ну и, наконец, шестая причина. Она возникла благодаря тонкостям социального законодательства в нашей стране. Пенсионеры переписывают жильё и прочую недвижимость на родных, чтобы продолжать получать субсидии и выплаты. Они у нас положены тем, у кого есть только единственное жильё.

С большей частью этих причин, точнее – проблем, вот так просто и не справиться. Юристы дают только один дельный совет: не надо оформлять дарственные. Закон предполагает ещё одну форму передачи собственности – ренту. Она тоже быстрая и не требует финансовых затрат. Но договор о пожизненной ренте позволит пенсионеру и передать родным квадратные метры, и продолжать жить на этих самых метрах до самого конца жизни. И нарушить договор о ренте никто не имеет права.