Как быть с взносами на капремонт ветерану труда - владельцу двух квартир?

Будьте добры ответить! У меня две квартиры, в одной (в городе) я прописана, но не живу, в другой (за городом) я живу, не регистрируясь. Я ветеран труда и мне уже 74 года. Сейчас мне начисляют за капремонт и там, и там. Как мне быть, посоветуйте. Мне капремонт уже не понадобиться на том свете. Рита.

На вопрос отвечается юрист ИА «Стройсар», директор юридической компании ООО «Рубикон» Юлия Гладкая:

Уважаемая Рита!

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ ч. 2  плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Статья 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено: «Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором».

Таким образом, владение объектом недвижимости (квартирой) предоставляет вам не только права, но и возлагает обязанности.

В тоже время на территории Саратовской области  действует ряд нормативно-правовых актов предоставляющих отдельным категориям граждан, проживающих в Саратовской области, право на льготы:

Закон Саратовской области «О предоставлении компенсации части расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома отдельным категориям граждан, проживающих на территории Саратовской области» № 274-ЗСО от 31 октября 2008 года ( в ред.  03.12.2014); Закон Саратовской области «Об установлении ежемесячной компенсации расходов по уплате взноса на капитальный ремонт отдельным категориям граждан, проживающих в Саратовской области» №178-ЗСО от 23 декабря 2015 года.