Отношения и знакомства в Новочеркасске • Re: Битва полов.
Dark Pearl писал(а):
У меня родители на зарплату построили дом в 100 кв.м. Да строили 7 лет, участок взяли у государства. Практически что называется, не ели не пили. Но к 30годам имели самый большой дом на улице. Строили сами, сами отделывали с братьями отца.
Ну замечательно. Не ели, не пили 150 лет, построили самый большой дом в деревне. Дальше-то что? Во первых, основа права на недвижимость - это земельная собственность. При совке вся земля являлась собственность государства и только государства. Она правда могла быть в колхозно-кооперативной собственности, но та принадлежала к тем же самым советским организациям.
Родительский дом (сколь угодно вы над ним бы ни пахали) стоит государственной земле, поэтому законно им распоряжаться (например продать или сдать в аренду) никто не имел права. К тому же это классифицировалось как нетрудовые доходы и за такие затеи светил реальный срок. В УК РСФСР было дохрена таких статей: за коммерческое посредничество, за спекуляцию, за незаконный извоз, самогоноварение и пр. фигню. Можно, конечно, было как зайчатам изловчиться и замутить операцию по обмену жилья на равнозначное или почти равнозначное с доплатой, например. Были еще сделки и чистой продажи, замаскированный опять же под обмен, но их был мизер (больно хлопотные вещи). Продать свой индивидуальный дом можно было, договорившись с колхозным руководством или райисполкомом, но дело рискованное. Мир не без добрых людей, кто-то из завистников легко мог настучать куда следует. Любые подпольные операции маскировались под обмен. Без этого никакой "продажи" быть не могло.
Вы нарочно умалчиваете, что при коммуняках не было и не могло существовать никаких свидетельств о праве частной собственности. Ну выстроили ваши родители дом. Кто они в нём такие и чем это подтвердить? А получали они всего лишь ордера, например, от колхоза, того же райисполкома, поселкового совета и прочих шишек- советских организаций, на территории которых располагался участок дома или квартиры. Ордер, что это такое? Это госсвидетельство (справка), которое разрешало проживание указанным персонам по указанному адресу в указанном жилом помещении или доме. Всё, разрешают вам лишь жить в этом доме и грозно помахивают пальчиком "смотри мне, никакого самовольства". У выших родителей по сути была бессрочная (условно-бессрочная, точнее сказать) и условно-платная аренда участка и дома (никого не волновало, что вы там корячились, недоедали и в поте лица его строили). При этом государство в лице того же башковитого райисполкома могло запросто отозвать выданный ордер, спокойно снести ваш любимый дом в деревне и переселить туда семью какого-нибудь брянского обожателя совдепии. Без шума и писка, на совершенно законных основаниях и ваши родители никак не могли этому помешать. Потому что государство было конечным и единственным владельцем. Всё. Никах гарантий и какой бы то ни было уверенности в чем-то. С тем же успехом я могу залезть к соседу, связать его или заколоть и на птичьих правах жить в его доме. Да, я пользуюсь ванной, валяюсь вечерами на диване и даже здороваюсь с подозрительными соседеми, представляясь им серёгиным дальним родственником. Только надолго ли? Кто я здесь такой?
И сравните теперь с нынешними реалиями. У вас есть нарядные бумажечки, всякие кадастровые паспорты, в которых ясно записано, что действительно, такое-то имущество существует, находится во владении Ивана Максимыча, что госорганы об этом знают, соглашаются и никак не препятствуют его владению. Можно открытым путем спокойно распоряжаться своим имуществом и государство на законном основании выдаст новому владельцу новое свидетельство о праве собственности. Разницу чуете?
Блин, пост получился даже больше, чем о девках
Статистика: Добавлено Предсказатель — 21 авг 2016, 00:42