Объем ввода торговой недвижимости в Москве за девять месяцев 2016 г. вырос на 25% - до 478,2 тыс. кв. м
Объем ввода торговой недвижимости в Москве за девять месяцев 2016 г. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличился на 25% - до 478,2 тыс. кв. м, сообщили в пресс-службе компании NAI Becar.
«Объем ввода на рынке торговой недвижимости в III квартале 2016 г. составил 283,2 тыс. кв. м (торговая площадь) или 560 тыс. кв. м (общая площадь), что в 2,4 раза больше, чем во II квартале 2016 г. Всего за первые три квартала 2016 г. на рынок было выведено 478,2 тыс. кв. м. Данный показатель на 25% превышает результаты аналогичного периода 2015 г.», - говорится в сообщении.
Уточняется, что в период с июля по сентябрь включительно было открыто шесть торговых комплексов, из которых три объекта имеют общую площадь свыше 100 тыс. кв. м, и два из них являются проектами одного девелопера - «ТПС Недвижимость» (ТРЦ «Океания» и ТРЦ «Хорошо!»).
«По данным аналитиков NAI Becar, большинство новых объектов открылись с низким уровнем заполняемости. Так, например, в наиболее крупном из введенных объектов – ТРЦ «Рига Молл» на момент запуска работали только якорные арендаторы, под размещения которых отведено порядка 50% площадей», - пояснили в пресс-службе.
Отмечается, что по предварительным прогнозам до конца года может быть введено в эксплуатацию еще порядка 200-250 тыс. кв. м. Таким образом, годовой объем ввода может превысить показатели 2015 г. на 10%, составив 600-650 тыс. кв. м (торговая площадь) или порядка 1,2 млн кв. м (общая площадь зданий). При этом сроки завершения ряда проектов, ввод которых был запланирован на 2016 г. перенесены на 2017-2018 гг. (порядка 150 тыс. кв. м (торговая площадь).
NAI Becar - совместное предприятие группы компаний Becar - инвестиционной компании на рынке недвижимости России, и NAI Global, входящей в ТОП-5 ведущих мировых брендов на рынке коммерческой недвижимости.