Баскаль – единственный победитель в истории с отменой торгов по программе переселения в Кургане

Чиновникам Кургана приходится объявлять новые аукционы на приобретение квартир для переселения граждан из аварийного и ветхого жилья, чтобы не допустить срыва программы. Почти 350 запущенных ранее аукционов не состоялись - на них никто не заявился. Правда, порядка 120 квартир власти все же смогут купить, и все - у компании ООО Промресурс , связанной с застройщиком Владимиром Баскалем, - именно его ранее и считали лицом, в интересах которого может быть составлена новая аукционная документация. Из 351 аукциона, объявленного департаментом экономразвития Кургана на электронной торговой площадке Сбербанк-АСТ для покупки квартир по программе переселения граждан из аварийного жилья, 348 признаны несостоявшимися. Еще три аукциона были отменены. Такая информация опубликована на сайте автоматизированной системы торгов, передает корреспондент Znak.com. Эти аукционы приковывают к себе внимание уже несколько месяцев. Ранее администрация города дважды их отменяла - в сентябре и в октябре. В последний раз сити-менеджер Андрей Потапов пояснял Znak.com: это сделано для того, чтобы расширить возможный круг участников. Каждая квартира будет приобретаться отдельно, с учетом расселяемых площадей , - уточнял чиновник. В конкурсную документацию внесли изменения, и в конце октября объявили новые аукционы. Однако на этот раз не на покупку готового жилья, а на приобретение квартир в муниципальную собственность путем участия в долевом строительстве многоквартирных домов. Это условие - покупка квартир в долевку - в итоге обернулось тем, что власти потеряли месяц. На большинство объявленных аукционов, по информации с сайта Сбербанк-АСТ , не было подано ни одной заявки. Правда, часть квартир все же найдена: несмотря на то, что все торги признаны несостоявшимися, в около 120 случаях победитель определен - это компания ООО Промресурс , ставшая единственным участником этих аукционов. Фирма в основном заявлялась на торги, где приобретались 1-комнатные квартиры площадью 30 квадратных метров (стандартная начальная цена - 919,9 тыс. рублей), 2-комнатные квартиры на 46 квадратов (по 1,4 млн рублей), а также 3-комнатные квартиры по 60 квадратов (1,8 млн рублей). По итогам нескольких аукционов с ней уже заключили контракты сегодня, 21 ноября. Уточняется, что контракты заключаются по цене, предложенной участником, но не выше начальной. Компания ООО Промресурс , по данным СПАРК, принадлежит Алексею Панченко, он же является ее директором. При этом в Кургане фирму связывают с известным местным застройщиком Владимиром Баскалем. В СПАРКе указано, что Баскаль действительно раньше являлся собственником и директором организации (по данным на 2008 год). По мнению наблюдателей, Промресурс и сейчас аффилирован с застройщиком. Владимир Баскаль пытался принять участие в аукционах и с помощью другой организации - ООО Инвестсити , где он выступает директором. Но заявки этой компании несколько раз признали несоответствующими. По условиям контрактов дома, ответственность за которые взял на себя Промресурс , должны быть введены в эксплуатацию и переданы дольщикам не позднее 1 июня 2017 года. По мнению наблюдателей, построить качественное жилье в такие сроки физически сложно. Почему власти города пошли на такой шаг, фактически подвесив в воздухе вопрос о своевременной готовности жилья для будущих переселенцев, неизвестно. Такое поведение властей заставляет сомневаться в искренности их намерений. Тем более что расширить круг участников торгов не получилось, в итоге участник был всего один - фирма, связанная с Баскалем, которого изначально и считали интересантом в истории с отменой торгов. Теперь чиновникам приходится лихорадочно объявлять новые аукционы. Сегодня их начали размещать на электронной площадке, при этом подать заявки участники должны до конца ноября. Любопытно, что теперь - снова на готовое жилье. Свои действия городские власти пока не поясняли, в администрацию Кургана направлен официальный запрос. Один из главных вопросов сегодня - успеют ли в Кургане выполнить этап программы переселения в срок. Как уточнил Znak.com врио начальника отдела реформирования ЖКХ Алексей Малыгин, до 1 января 2017 года они должны приобрести жилье и расселить людей, чтобы выполнить этап 2015 года . Малыгин рассудил, что уложиться в эти сроки можно, только если покупать готовые квартиры. Рассуждать о том, зачем город вообще потратил время на объявление аукционов на долевку , он не стал, но признался: надеялся, что торги состоятся, и пока не готов прокомментировать сложившуюся ситуацию.