Экономист Проданова: На рынке аренды жилья обнаружился парадоксальный тренд

Приобретение недвижимости в ипотеку для ее последующей сдачи в аренду является частотной стратегией для инвестиций. Однако новичков в этом деле могут запутать разные условия на первичном и вторичном рынках. Об этом рассказала экономист РЭУ имени Г. В. Плеханова Наталья Проданова.

Проанализировав спрос на аренду квартир в выбранном районе, экономист пришла к парадоксальному результату.

— Арендная плата за студию небольшого метража практически равна, а иногда и превышает стоимость найма трехкомнатной квартиры, площадь которой практически вдвое превышает площадь студии, — рассказала Наталья Проданова «Подмосковью сегодня».

Вопрос о том, что выгоднее купить — вторичку или новострой — молодой семье, задумавшейся о собственном жилье, становится все более актуальным. Своим мнением касательно этого тезиса поделился профессор факультета рекламы университета «Синергия» Сергей Зайнуллин.

С 2024 года Центральный банк России ужесточит правила для выдачи льготной ипотеки. С 1 марта 2024 года ожидаются надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам с целью ограничения количества кредитов в стране и снижения стоимости первичного жилья. Подробнее — в материале «Вечерней Москвы».