В Москве в 2024 году откроется рекордное количество ТЦ

С начала года в Москве открыли шесть торговых центров, еще 11 готовят к запуску до конца года. В итоге всего в 2024-м в столице начнут функционировать 17 торговых центров — это рекорд за последние 10 лет. Об этом «Известиям» рассказали аналитики брокера торговой недвижимости CORE.XP.

В среднем за это время в мегаполисе открывали по восемь объектов в год, все — районного и окружного форматов, их площади составляют до 20 или до 45 тыс. кв. м соответственно. В итоге в мегаполисе могут появится 216,5 тыс. кв. м коммерческих площадей.

«Такие объекты привлекательны для арендаторов, которые готовы удовлетворить повседневные нужды людей ближайших жилых кварталов, — речь идет о тратах с низким средним чеком. Рынок торговых центров с каждым годом становится всё более насыщенным, поэтому возможностей для успешной реализации крупных проектов становится всё меньше. Основные ограничения для новых гигантов — дефицит подходящих локаций, высокая стоимость строительства и растущий уровень конкуренции», — пояснила глава отдела аренды торговых помещений компании Надежда Цветкова.

Как рассказала «Известиям» региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева, суммарная площадь уже открытых под аренду центров составляет 84,4 тыс. кв. м. Этот показатель уже превышает результаты 2023 года на 125%, отметила она. По мнению эксперта, до конца года откроются еще 14 объектов суммарной площадью 187,6 тыс. кв. м.

Торговые центры адаптировались под новую экономическую ситуацию, и на место ушедших брендов уже пришли другие арендаторы, в том числе отечественные производители, отметил замглавы Минпромторга Роман Чекушов.

Подробнее читайте в эксклюзивном материале «Известий»:

Четко по центру: в 2024-м в Москве откроется рекордное количество ТЦ