ЦБ сообщил о росте цен на жилье на фоне акций от застройщиков и банков

Несмотря на падение продаж, цены на жилье продолжают расти. Этому в первую очередь способствовало распространение программ застройщиков и банков, которые позволяют снизить платеж за счет завышения стоимости квартиры

Здание Центрального банка РФ

В третьем квартале цены на первичном рынке в среднем по России выросли на 2,3% против 2,1% во втором квартале, несмотря на сокращение продаж. Об этом говорится в отчете Банка России.

Отмечается, что рост цен на первичном рынке опередил динамику вторичного рынка, там средние цены в третьем квартале выросли на 1% против 1,9% во втором квартале. «Помимо высоких инфляционных ожиданий, этому в первую очередь способствовало распространение совместных программ застройщиков и банков, в рамках которых можно было снизить ипотечный платеж за счет завышения стоимости жилья», — пояснили в ЦБ.

Повышение цен происходит, несмотря на падение спроса. По оценкам ЦБ, продажи новостроек упали с 2,5 млн кв. м в среднем в месяц во втором квартале до 2 млн кв. м в третьем квартале.

rbc.group

В ЦБ прогнозируют дальнейший рост цен на новостройки, притом что продажи остаются на низком уровне. «Несмотря на вероятное дальнейшее снижение спроса, застройщики и банки будут стараться избегать снижения цен или оттягивать его, чтобы не формировать ожидания еще большего падения цен на рынке», — допустил регулятор.

В октябре глава ЦБ Эльвира Набиуллина говорила, что Центробанк видит начало снижения цен на жилье на рынке новостроек в некоторых российских регионах. Продолжение такой тенденции может повлиять на сокращение разрыва стоимости жилья на рынке новостроек и на вторичном рынке.

В начале этого года Центробанк фиксировал ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильем в России в 44%. По мнению регулятора, длительное сохранение льготных ипотечных программ привело к быстрому росту цен на квартиры в новостройках и разрыву цен между первичным и вторичным рынками жилья.

Читайте также:

• Глава ЦБ объяснила, что для россиян важнее доступности ипотеки
• «Медленная коррекция вниз»: что будет с ценами на жилье в Москве

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги

Источник

The post ЦБ сообщил о росте цен на жилье на фоне акций от застройщиков и банков first appeared on 20ГА.РУ.