Плоды арабской весны

Одним из следствием арабской весны стал резкий рост спроса на недвижимость в ОАЭ, в частности, в Дубаи – инвесторы стали избегать беспокойные регионы и начали искать стабильные государства. Рост спроса вместе с удорожанием жилья отмечался в прошлом году, в этом году тенденция продолжилась. По данным компании Asteco, в первом квартале стоимость квартир в Дубаи выросла на 12%, а за год (с марта прошлого года по март нынешнего) – на 27%. Цены на виллы увеличились в течение года более чем на 21%.

В самых престижных районах рост цен превысил 30%. Арендные ставки тоже поспешили вперёд. За год их рост достиг 20%. С началом кризиса обвал цен в Дубаи достиг 60% от пиковых докризисных значений. Однако, как говорится, не было бы счастья, да несчастье помогло. Арабская весна, охватившая почти всю Северную Африку и последовавшая затем гражданская война в некоторых государствах региона, а также нестабильная ситуация на Ближнем Востоке, пошли на пользу ОАЭ. Сейчас положение на рынке недвижимости – стабильное с перспективой уверенного роста. Стоимость вилл достигает сегодня 3 500 долларов США за один квадратный метр, квартир – 1 760 долларов/кв. метр.