Укрепление рынка Майами продолжилось в первом квартале года

Укрепление рынка недвижимости Майами продолжилось в первом квартале 2013 года, по данным Ассоциации риэлторов Майами.

Высокий спрос и ограниченное предложение способствовали росту цен в округе Майами-Дейд: средняя стоимость кондоминиумов выросла на 24,6 % до $ 162000 по сравнению с 2012 годом, в то время как средняя цена на дома для одной семьи выросла на 17,5 % до $ 205650.

Спрос продолжает превышать предложение, что стимулирует двузначный рост цен, сообщает Наташа Тельо, председатель правления Ассоциации Риэлторов Майами. Тем не менее, цены остаются на уровне 2003 года, что делает недвижимость доступной по сравнению со многими рынками США и даже другими городами мира.

По росту цен и продаж Майами превзошел остальные регионы страны и рынок Флориды. Средняя по стране стоимость домов на одну семью составила $ 176600 в первом квартале 2013 года, что на 11,3 % больше, чем в первом квартале 2012 года, по данным Национальной ассоциации риэлторов. Средняя стоимость кондоминиумов составила $ 172400, на 10,4 % больше по сравнению с предыдущим годом. Во Флориде средняя цена домов на одну семью увеличилась на 13,4 % до $ 153000 в первом квартале, а средняя цена кондоминиумов выросла на 18,4 % до $ 116000.

Рынок Майами становится все более привлекательным для продавцов, так как недвижимость продается быстро, сообщает президент Ассоциации риэлторов Майами Фернандо Мартинес. Высокий спрос вызывает увеличение продаж даже в более высоких ценовых категориях, в то время как число объектов в нижних ценовых категориях значительно уменьшилось.