Попробуй Пуэрто-Рико

Маленькое государство в Центральной Америке Пуэрто-Рико сильно зависит от экономики США, и кризис сюда тоже добрался. Тем не менее по мере некоторой стабилизации рынка недвижимости у северного соседа, в Пуэрто-Рико тоже наметились тенденции к лучшему. Во всяком случае, резкое падение цен прекратилось. По данным компании Zillow, с сентября прошлого года по сентябрь нынешнего жильё подешевело в среднем менее чем на 1%. Если в прошлом году типовой семейный дом стоил в среднем 200 000 долларов США, то в этом году цена понизилась до 199 000 долларов.

Экономика постепенно начала восстанавливаться. В этом году рост пуэрто-риканской экономики будет в пределах одного процента (в последние несколько лет был ежегодный спад – 3 - 4%). В следующем году ожидается ещё более высокий рост производства. На несколько процентов понизилась безработица. В этом году впервые за несколько лет увеличились продажи строительных материалов, включая цемент. Для стимулирования рынка недвижимости правительство приняло ряд мер, в частности, значительно уменьшены налог на сделку/капитал и регистрационный сбор. Отменён на первые десять лет налог на доход от сдачи жилья в аренду. Владельцы вновь купленного жилья освобождаются от налога на недвижимость в течение первых пяти лет.