Дубаи: рост возвращается

В ОАЭ отмечена тенденция роста цен. Так, по данным CBRE, в Дубаи в первом квартале зафиксировано удорожание вилл на 3%, а квартир – почти на 2%. Арендные ставки за тот же период выросли в среднем на 6%. Увеличенный спрос на жильё эксперты объясняют усиленным притоком бизнесменов и туристов, снимающих и приобретающих качественное и роскошное жильё. По мнению экспертов, улучшит инвестиционный климат в Дубаи и новый закон, который вступит в силу в конце июня этого года.

Суть закона заключается в том, что теперь зарубежные инвесторы-покупатели недвижимости будут полностью защищены от каких бы то ни было проблем застройщика. Девелопер будет обязан сдать объект в срок и полностью готовым – за невыполнение условий контракта будет взиматься штраф. Если раньше допускалась, к примеру, возможность после сдачи объекта в эксплуатацию достройка там бассейна, спортзала и т.д., то отныне такая практика запрещается. В ряде случаев покупатель будет иметь право отказаться от контракта и потребовать свои деньги назад. Кроме того, теперь все новые объекты будут заноситься в единую электронную базу данных, в официальный реестр недвижимости.