Цены на недвижимость во Франции в регионах, популярных у иностранных покупателей, растут
Несмотря на нестабильность фондового рынка и долговой кризис в еврозоне, цены на недвижимость во Франции растут, особенно в регионах популярных у зарубежных покупателей.Данные French Notaires за последние 12 месяцев показывают, что цены выросли в Париже, на Лазурном берегу и регионе Бордо. Рост был наибольшим в Париже, цены выросли на 23 %,а объемы продаж – на 2 %. Цены в Бордо выросли на 3,5 %, а в Провансе и на Лазурном берегу - на 6 % в течение последних 12 месяцев.
Данные, предоставленные ипотечным банком BNP Paribas, показали высокие темпы роста продаж, более чем на 20 % по всей Франции в целом, а цены выросли на 4 % - 8 % в среднем.
По мнению Offshoreonline.org, Франция не испытала того же потрясения, как другие европейские рынки недвижимости, такие как Великобритания, Испания и Португалия.
Управляющий директор Offshoreonline.org Тим Харви объясняет это тем, что французские банки традиционно более осторожны в выдаче кредитов, чем их коллеги из Великобритании. И во Франции не было таких значительных изменений стоимости недвижимости, как в Великобритании.
Как и в Великобритании, регион является важным фактором, поэтому, в то время как средний рост цен за последний год был чуть менее 5 %, в некоторых регионах рост был более скромным, в Франш Конте на востоке - 1,8 %, в Нормандии - ниже 4 %, а в Лотарингии - ниже 3 %.
Отражая состояние экономики Великобритании, доля покупателей из Великобритании снизилась с 14 % в 2008 году до 11 % в прошлом году, но они все еще составляют третью по величине группу зарубежных покупателей во Франции.
Тим Харви считает, что ситуация изменится снова. Эксперты отмечали неустойчивость фунта стерлингов, что конечно, влияет на цену, которую покупатель из Великобритании готов платить. Однако, за последние три года курс фунта к евро не так сильно изменился, и ставки сопоставимы с ситуацией в конце 2008 или начале 2009 года. С ростом цен на недвижимость многие покупатели вернутся на рынок, добавил он.