Проект Laguna Park в Сингапуре

Проект компании жилищного строительства и городского развития (HUDC), Laguna Park, может стать вторым по общему объему продаж в Сингапуре и принести $ 1,33 млрд. ($ 1,04 млрд.). Еще один проект HUDC, Farrer Court, построенный на участке в 838488 кв. футов, был продан в 2007 году за рекордную сумму в $ 1,34 млрд. ($ 1,12 млрд.).

Однако Laguna Park меньше, чем Farrer Court, и в результате ее 516 квартир и 12 коммерческих единиц были проданы по более высокой цене за квадратный фут. Сумма $ 1,33 млрд. (США $ 1,04 млрд.) включает $ 250 млн. ($ 200,78 млн.) на продление срока аренды и $ 269 млн. ($ 216 млн.) на дальнейшую доработку.

Если продажа пройдет успешно, владельцы получат от $ 2,35 млн. ($ 1,89 млн.) за квартиру в 1453 кв. футов до $ 4,5 млн. ($ 3,62 млн.) за пентхаус в 3369 кв. футов. Совет жилищного строительства и развития (HDB), тем временем, получит около $ 22,2 млн. ($ 17,84 млн.) от продажи проекта. Он владеет всеми 12 коммерческими единицами площадью 1636 кв. футов.

В 2009 году владельцам не удалось продать объект единым блоком за $ 1,2 млрд. ($ 964,16 млн.) через тендерный процесс. Члены комитета продаж не получили достаточный процент согласия владельцев в установленный период времени. Они предлагали продать по более низкой цене от $ 950 млн. ($ 763,17 млн.) до $ 1 млрд. ($ 803,34 млн.).

Laguna Park находится недалеко от парка East Coast Park и учебных заведений – школы Тао Нэн (Tao Nan School), колледжа Виктория Джуниор (Victoria Junior College) и школы Святого Патрика (St Patrick’s School).