Уверенное восстановление рынка жилья в Малайзии

Устойчивое восстановление экономики в Малайзии в сочетании с политической стабильностью в прошлом году способствовали значительному росту цен на жилье с 2000 года, ознаменовав восстановление после 2009 года, когда цены на жилье упали и продажи сократились.

Национальный индекс цен на жилье вырос на 6,2% в годовом исчислении в 3 квартале 2010 года, после годового прироста на 6,2% и 5,7% в Q2 и Q1, соответственно.
В Куала-Лумпуре цены на жилье выросли на 9,9% в годовом исчислении в 3 квартале 2010 года. Рост цен в штатах страны варьировался от более чем 10% в штатах Сабах и Саравак до 1,3% в штате Малакка.

По типу недвижимости, цены на дома с террасами выросли на 6,6%, двухквартирные дома – на 6%, многоэтажные дома – на 5,9%, частные дома – на 3,7% в годовом исчислении в 3 квартале 2010 года. Средняя цена на жилье составляла MYR 196022 (US $ 64158), а в Куала-Лумпуре – MYR 432181 (US $ 141453). С января по ноябрь 2010 года объемы сделок выросли на 12,2% в годовом исчислении, в то время как их стоимость выросла на 35%.

Экономика Малайзии выросла примерно на 7% в 2010 году, резкий контраст по сравнению с 1,7% сокращения в 2009 году из-за глобального экономического кризиса.