Можно ли продать квартиру, находящуюся в ипотеке?

Да. Продажа квартиры, находящейся в ипотеке, может осуществляться, в частности, следующими способами. 1. Досрочное погашение кредита: продавец погашает кредит за счет собственных или заемных средств либо за счет средств покупателя, банк и регистрирующий орган снимают обременение в виде залога и происходит продажа квартиры. (ст. 25 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).2. Оформление купли-продажи при участии банка, выдавшего кредит: покупатель погашает кредит, банк и регистрирующий орган снимают с квартиры обременение в виде залога, и происходит продажа квартиры.

3. Переоформление ипотечного кредита с согласия банка на новое лицо (покупателя).

Второй и третий способ продажи подразумевают обязательное получение согласия банка.