Фермерам разрешат оформлять землю в частную собственность?

Сейчас участки могут быть во временном, постоянном пользовании или в аренде

В минувшие выходные Александр Лукашенко встретился с фермерами Могилевской области. Те попросили решить вопрос с частной собственностью на землю. Президент пообещал разобраться:

- Это не тот случай, где государство должно держаться за эту собственность: например, старый свинокомплекс, который был бы давно уже разрушен. Я думаю, нам нужно продумать, собрать воедино все проблемные вопросы фермерского сообщества, связанные с собственностью, и одним махом их решить, - цитирует Александра Лукашенко belta.by.

Кто сейчас в Беларуси имеет право на частное владение землей? На каких условиях пользуются землей фермеры?

- Фермеры могут получить землю у государства в постоянное или временное пользование либо в аренду, - рассказала «КП» заместитель начальника управления – начальник отдела землеустройства Государственного комитета по имуществу Марина Астапенко. – Все имеет конкретные сроки: например, временное пользование - до 10 лет, а аренда - на 99 лет.Земельные участки фермерам предоставляются без проведения аукционов. Как правило, из фонда перераспределения земель. Правоудостоверяющие документы на земельные участки оформляются за счет республиканского бюджета в срок до 1,5 месяцев.

Чтобы получить у государства землю, фермеру нужно обратиться в райисполком. К заявлению обязательно прикладывается программа ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

- Фермеры жалуются, что государство может в любой момент забрать землю. А с частной собственностью такого бы не случилось.

- Использование земельного участка осуществляется самостоятельно согласно программе ведения такого хозяйства. Изъять земельный участок у фермера можно, если он используется не по целевому назначению. Например, хозяйство не ведется, участок запущен и кроме бурьяна там ничего не растет. Либо же вовсе строится СТО. Если земельный участок предоставлен в аренду, то расторжение договора в основном производится по соглашению сторон. В одностороннем порядке договоры аренды расторгаются редко.

- Эту землю можно подарить, продать?

- Если земельный участок предоставлялся гражданину в пожизненное наследуемое владение, то в этом случае он может быть передан наследникам.

- В Беларуси есть вообще частная собственность на землю?

- В частной собственности граждан могут быть участки, предоставленные для строительства и обслуживания жилого дома, для обслуживания квартир в блокированном жилом доме, для ведения подсобного хозяйства в сельском населенном пункте, коллективного садоводства и дачного строительства.

А В ЭТО ВРЕМЯ

«Фермер должен быть уверен, что сможет передать землю детям»

В Беларуси более 2,5 тысячи фермеров. Всего с 1991 года их было зарегистрировано почти 7 тысяч. Но по тем или иным причинам некоторые частные хозяйства закрылись.

- Разница между частной собственностью и вечным пользованием на 99 лет в том, что в любое время государство может отнять у фермера землю, то есть расторгнуть договор в одностороннем порядке. И после смерти фермера земля тоже уходит государству, а не его детям, - рассказал «КП» исполнительный директор Витебской областной ассоциации фермеров Леонтий Клевец. - В сельском хозяйстве частная собственность очень нужна. У земли должен быть хозяин. Фермер должен быть уверен в том, что земля, на которой он работает, перейдет его детям.

- Часто государство забирает землю?

- Нельзя сказать, что это стало системой, но право такое есть. Фермеры давно просят о частной собственности на землю. Помимо бумажной волокиты есть проблема и в выделении земли. Например, я хочу взять кусок земли. Вы - директор СПК. Вы отдадите мне лучшую землю? Нет. Нет государственного фонда земли, фермерам отдаются земли похуже.