Жилые комплексы ГК «Полис Групп» - самые продаваемые объекты в городе и области

Жилые комплексы «Полис на Комендантском» и «ПаркЛэнд» от ГК «Полис Групп» - самые продаваемые объекты по итогам 2019 года. Такие данные представил Аналитический центр ЦИАН.

ЖК «Полис на Комендантском» находится на 4 строчке в ТОП-10 новостроек с лучшими продажами в 2019 году.

По статистике, ежемесячно здесь совершается около 186 сделок по покупке квартир. Проект реализуется в Приморском районе Петербурга, рядом с Юнтоловским лесопарком. Ближайшее метро – «Комендантский проспект».

ЖК «ПаркЛэнд» занимает 3е место по аналогичному показателю в Ленинградской области. В среднем, в этом проекте ежемесячно заключается 97 договоров по покупке квартир. Объект находится в Кудрово, рядом с парком Оккервиль.

По данным аналитиков, средний бюджет приобретенной квартиры в проектах-лидерах Санкт-Петербурга и области в настоящее время сравнялся. Он составляет около 3,4 млн рублей. В результате с каждым годом все большее число потенциальных покупателей переориентируется в пользу новостроек Санкт-Петербурга.

«Ближайшие к городу микрорайоны являются прямыми конкурентами проектам, которые возводятся в новых районах Санкт-Петербурга. Разница в ценах между этими территориями составляет в среднем порядка 10%. Жить в городской черте, по-прежнему, намного интереснее, чем в области, поэтому фокус покупательской активности, действительно, смещается из областных локаций в город», - отмечает директор департамента рекламы и маркетинга ГК «Полис Групп» Ольга Ульянова.

По ее оценкам, и сами девелоперы также все больше внимания уделяют развитию городских территорий, покидая область. Проектное финансирование не дает возможности многим областным проектам быть реализованным ввиду слишком низкой рентабельности. Поэтому с большей вероятностью в ближайшие год-два можно ожидать увеличение доли жилья в границах Санкт-Петербурга.