В Волгограде скоро заселят многоэтажку ЖК «Адмиралтейский»

Одна из высоток многострадального долгостроя в Красноармейском районе почти полностью готова к эксплуатации – в первом квартале этого года дольщики получат долгожданные ключи. Второй дом планируется достроить к началу лета. В общей сложности счастливыми новоселами станут более 500 семей. Сегодня будущие жильцы оценили результат работы добросовестного застройщика. Среди тех, кто совсем скоро вселится в дом на южной набережной, – волгоградец Владимир Бахвалов.

Тернистый путь к квартире мечты

Семья Бахваловых в 2018 году приобрела в жилом комплексе сразу две квартиры – в одной планировал жить сам Владимир, в другой, по соседству, его родители. Изначально было понятно, что дом проблемный и такая покупка – определенный риск, но слишком привлекательными казались цена и перспектива жить около набережной.

Шло время, но строительство двух высоток, которые изначально планировались к сдаче в конце 2015 года, не двигалось. При проведении контрольных проверок Госстройнадзор выявлял неоднократные нарушения со стороны застройщика. Результатом проверок стало возбуждение уголовного дела за вывод средств дольщиков и другие незаконные операции.

Стройка заморозилась, 520 дольщиков оказались у разбитого корыта – многим из них все эти годы пришлось жить на съемной квартире, кто-то поселился на даче. Жители бились во все инстанции и были услышаны – региональные власти не оставили людей один на один со своей бедой.

В отношении проблемного объекта разработали сразу несколько алгоритмов, пришлось провести огромную работу, в том числе и в части изменения федерального законодательства – удалось добиться отмены повторной госэкспертизы для домов готовностью более 80%. Это значительно ускорило процесс достройки. Кроме того, Волгоградский фонд жилья и ипотеки выкупил 19 квартир для переселенцев из аварийного жилья и детей-сирот.

После окончания процедуры банкротства предыдущего застройщика в августе прошлого года на объект вышла новая добросовестная компания. В настоящий момент одна из высоток практически полностью готова к эксплуатации.

Представители компании, достраивающей дом, рассказали, что выполнили работы по электрике, сантехнике, благоустройству, установили детские формы, провели работы по кровле. Сейчас рабочие заканчивают фасад и лифты, вентиляцию, пожарную систему. Этот дом практически готов – уже на следующей неделе застройщик будет подавать документы на получение заключения о вводе объекта в эксплуатацию. До конца февраля планируется передача ключей дольщикам.

Владимир Бахвалов оказался среди тех счастливчиков, которые первыми въедут в новое жилье.

– В планах – сделать ремонт и переехать, это знаковое место Красноармейского района, набережная, здесь находится самый большой памятник Владимиру Ильичу Ленину, – говорит мужчина. – Я ни о чем не жалею – у меня была мечта жить в районе набережной, и она осуществилась.

Будущий новосел очень благодарен, что региональные власти оказали помощь в получении долгожданного жилья.

– Все это стало возможным благодаря слаженной работе дольщиков и областной администрации, – отмечает Владимир. – Хотелось бы выразить благодарность губернатору за то, что вник в данную проблему, все время находился на связи. Очень сложный объект, но все решилось, и комплекс будет достроен, в самое ближайшее время люди получат квартиры – мы очень довольны, спасибо!

Волгоградке Елене Мешковой ждать квартиру пришлось значительно дольше – она купила ее в ипотеку для дочери в 2014 году. За эти годы дочь успела окончить школу и уехала жить в другой город.

– Скорее всего, будем переезжать сюда сами, – говорит Елена. – Был пройден очень большой путь – и слезы, и нервы, и некоторые дольщики не дожили… Но сейчас уже можно сказать, какую огромную работу провела администрация. Спасибо большое Андрею Ивановичу за то, что взял нас на личный контроль! Мы поняли в какой-то момент, что только региональная власть – наш шанс получить ключи. Проведена огромная колоссальная работа, спасибо всем! В душе уже спокойствие – видно, что вышли на финишную прямую.

Еще 2,5 тысячи дольщиков станут новоселами

Прилегающая территория около многоэтажки тоже практически благоустроена – осталось уложить только верхний слой асфальта и дополнить детскую площадку недостающими игровыми формами.

Дольщики очень надеются, что совсем скоро смогут отметить новоселье всего ЖК – вторую высотку застройщик обещает сдать в начале лета.

Отметим, что на территории Волгоградского региона остается все меньше долгостроев – на протяжении нескольких лет в отношении проблемных объектов ведется масштабная совместная работа всех причастных структур, в том числе правоохранительных и надзорных органов.

– Начиная с 2014 года администрация региона ведет планомерную системную работу по решению вопроса обманутых дольщиков, – отметил руководитель инспекции Госстройнадзора Волгоградской области Евгений Панкин. – За этот период был решен вопрос в отношении порядка 7,5 тысячи граждан нашего региона, на эти цели выделено из областного бюджета более одного миллиарда рублей. Сейчас у нас в планах до 2023 года решить вопрос в отношении еще 2,5 тысячи обманутых дольщиков.

Так, в 2021 году стоит задача помочь порядка 1800 волгоградцам, в 2022 году новоселами станут более 600 человек, в 2023 году – еще около сотни семей. В общей сложности в региональный перечень включены сведения о 21 проблемном доме. В отношении них будут применяться все имеющиеся механизмы.

– Уже можно сказать, что в этом году мы решили вопрос по поводу 114 граждан – ввелся в эксплуатацию дом в ЖК «Парк Европейский», – напомнил руководитель надзорного органа. – Здесь сейчас у нас решается вопрос порядка 500 граждан: в этом доме – 254 человека, в соседнем – 266 человек. В ближайшее время подрядчик-застройщик передает нам документы на получение акта заключения объекта на соответствие строительства. Итоговая комиссия выйдет на объект и все посмотрит. Но мы уже наблюдаем, что все выполнено в высоком качестве, поэтому вопрос будет решен положительно. В ближайшее время граждане получат здесь квартиры.