В Подмосковье в феврале вырос спрос на новостройки

По прогнозам экспертов, спрос на жилье в Москве будет падать. Но это касается неликвида – вторичных квартир, например, хрущёвок. 

А вот новостройки пока пользуются спросом: число сделок с новыми квартирами в Подмосковье в феврале выросло на 22% по сравнению с январем этого года. За месяц в регионе заключили 15 тысяч сделок с новостройками – это выше, чем в допандемийные 20018-2019 года, когда на первичном рынке Подмосковья заключали около 13 тысяч сделок в месяц. Самих новостроек на рынке тоже стало больше: количество предложений выросло на 3% по сравнению с январем и сегодня в продаже от застройщиков находится около 75,2 тысяч квартир и апартаментов.

Чаще всего квартиры покупали в ипотеку – на нее пришлось 68% сделок, это на 3% больше, чем в январе. Как предполагают эксперты, покупатели просто готовились к росту ключевой ставки и стремились оформить ипотеку до этого. Как сообщает ТАСС со ссылкой на экспертов ЦИАН, в марте спрос продолжит расти: покупать новостройки будут те, кто успел получить одобрение на ипотеку по старым ставкам, люди, вкладывающие накопления, и те, кто попадает под программу льготной семейной ипотеки.

При этом средняя стоимость квадратного метра в Московской области тоже растет. В феврале она увеличилась на 2,2% по сравнению с январем - до 250,3 тысяч рублей. В старых границах Москвы она может быть чуть выше 340 тысяч рублей, в Подмосковье – 156,3 тысяч рублей, в Новой Москве – 218,2 тысяч рублей.