Хорошие новости: подключить электричество и провести воду на участок стало проще
На территории Российской Федерации Постановлением Правительства РФ от 14 марта 2022 года №360 и Распоряжением Правительства РФ от 12 марта 2022 года №485-р существенно упрощён порядок технологического присоединения к существующим сетям электроснабжения, теплоснабжения и водоснабжения. Заявку на техническое присоединение можно подать в личном кабинете на портале «Госуслуги».
Нововведения с положительной стороны оценят, в первую очередь владельцы загородных домов и земельных участков.
«Новая процедура подключения электричества, — рассказывает исполнительный директор Союза дачников Подмосковья Федор Мезенцев, — коснется как граждан, строящих дачные или жилые дома, так и строительных компаний, возводящих жилые, социальные, промышленные и другие объекты. Раньше, для того чтобы подключиться к электричеству, нужно было обратиться в офис ресурсоснабжающей организации или заполнить заявку на ее сайте. По новым правилам предусмотрена возможность сделать это, не выходя из дома. После обработки запроса энергокомпанией заявитель получит в личном кабинете электронные версии документов о присоединении к электрическим сетям. Что касается процедуры техприсоединения к сетям тепло- и водоснабжения, а также водоотведения, то заявки будут приниматься через «единое окно», функцию которого также будет выполнять портал госуслуг».
Такая процедура значительно упрощает процесс подключения ресурсов как для собственников загородной недвижимости, так и для владельцев дачных участков. Это особенно актуально для местностей, где на одной территории действует несколько ресурсоснабжающих организаций.
К примеру, в Московской области существует несколько электросетевых компаний, крупнейшие из которых Мособлэнерго и Россети. И здесь часто случалось, что собственники участков подавая документы в одну из организаций, получали отказ, так как сеть вблизи участка принадлежит другой организации. Как следствие — потеря времени и увеличение сроков строительства и ввода в эксплуатацию частных домов.
Однако, новые правила можно использовать лишь в том случае, если существующие инженерные сети принадлежат ресурсоснабжающей компании. Если сетевой объект, трансформаторная подстанция или участок линии электропередач построены на частные средства, например на средства членов СНТ, то обращаться напрямую в компанию всё же придётся. А стоимость подключения может быть значительно дороже, установленных законом 550 рублей.
«У нас были случаи, когда с новых владельцев дачных участков в СНТ требовали 200 тыс. рублей за подключение к электрическим сетям. И люди были вынуждены платить, потому что иначе они останутся без света, а без электричества даже стройку не начнешь. Линию в этом садовом товариществе строили на свои деньги члены СНТ, а прежний собственник участка не хотел участвовать в этих затратах, так как строить дом не собирался», — объясняет эксперт.
Приобретая участок земли на территории СНТ ещё до начала сделки узнайте, кому принадлежат все инженерные коммуникации в посёлке. В том случае, если все коммуникации, либо часть коммуникаций построена на средства членов СНТ, обязательно совершите визит в правление и узнайте стоимость подключения.