Что будет с рынком недвижимости в России: Прогнозы эксперта

Снижение ставки по льготной ипотеке может позволить восстановить спрос на рынке новостроек в России. Об этом "Радио 1" заявил вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.

С апреля 2022 года почти во всех регионах продажи встали из-за того, что ставка держалась на уровне 12%, который нормален для вторичного рынка, но не первичного. Снижение показателя до 9% подстегнет спрос, но не восстановит объемы продаж в полной мере.

В 2021 года все категории льготной обстановки составили лишь 10% от общего объёма взятых ипотечных кредитов. Апрелев также поддерживает семейную ипотеку.

"Необходимо расширить категорию льготников. Например, включить туда не только семьи, где родились дети после 2018 года, но и после 2015", - указал он.

Согласно прогнозу Апрелева, до лета цены на вторичном рынке недвижимости практически не изменятся. В течение же лета они могут изменяться сторону понижения.

Как ранее заявил эксперт Руслан Сырцов, отечественный рынок недвижимости начнёт восстанавливаться уже в апреле. Дело в том, что застройщики намерены нагнать упущенный спрос из-за повышения льготной ставки по ипотеке, передаёт телеканал "360".

При этом правительство России намерено сделать ипотеку более доступной для граждан. Достичь поставленной задачи планируется за счёт усиления конкуренции между банками.

Так, премьер-министр Михаил Мишустин предлагает обязать банкиров раскрывать информацию о полной стоимости ипотеки, передает Ura.ru.