Депутаты ЛДПР держат на контроле вопросы, связанные с капремонтом многоквартирных домов на Ямале
В рамках расширенного заседания фракции ЛДПР депутаты Законодательного Собрания Ямала Денис Садовников и Александр Голубенко, а также зампредТюменской областной Думы Владимир Сысоев обсудили вопросы капитального ремонта многоквартирных домов на территории ЯНАО с заместителем губернатора ЯНАО Сергеем Карасёвым и директором фонда капремонта многоквартирных домов Андреем Касьяненко
«В автономном округе программу капремонта начали реализовывать в 2014 году, на тот момент мы одними из последних субъектов Российской Федерации приступили к реализации данной программы. Я не скажу, что это минус, потому что само законодательство формировалось достаточно оперативно и в течение первых двух лет было внесено огромное количество изменений в федеральные нормативно-правовые акты и получилось, что при внедрении программы на территории ЯНАО мы не наступали на те грабли, на которые наступили другие субъекты, мы шли по проторенному пути, учитывая все ошибки», – сообщил замгубернатора Сергей Карасёв.
При разработке программы капремонта были включены все многоквартирные дома капитального исполнения, построенные на территории автономного округа за исключением двухквартирных домов. Дома деревянного исполнения не включены в региональную программу капремонта, так как срок жизненного цикла деревянного жилищного фонда, исходя из особенностей почвы в Арктической зоне, значительно меньше, чем срок жизни деревянных домов на территории других субъектов Российской Федерации и не превышает 25-30 летний период. За этот период граждане физически не могут накопить тот объём фонда капитального ремонта, который позволяет продлить срок жизни многоквартирного дома, более того, какой бы капитальный ремонт деревянного жилищного фонда не происходил, максимальный срок жизни, на который продлевает капремонт – это 5-летний период. Реализовывать программу через систему накопительных взносов в фонд капитального ремонта в условиях Крайнего Севера проблематично. В связи с этим в отношении деревянного жилищного фонда реализована адресная программа капремонта.
Адресная программа капитального ремонта деревянного жилищного фонда финансируется за счет средств консолидированного бюджета автономного округа в размере 95% и 5% – за счёт средств граждан. Порядок участия в программе заявительный, проводится капитальный ремонт только на основании общего собрания собственников.
Региональная программа ежегодно актуализируется на основании мониторинга технического состояния жилищного фонда, который осуществляют органы местного самоуправления, управляющая компания и товарищество собственников жилья. Если есть необходимость досрочного проведения работ, то программу актуализируют чаще, чем раз в год.
С момента внедрения региональной программы актуализация произведена 14 раз. На сегодняшний день программа включает 2352 многоквартирных дома общей площадью 8,7 млн кв.м, в которых проживают порядка 526 тысяч человек, общее количество работ, включенных в программу составляет более 21 тысячи.
Основу реализации региональной программы составляет фонд капитального ремонта, который формируется на основании взносов. Правительством установлен минимальный взнос за капремонт в размере 11 рублей за кв.м. Количество собственников на территории автономного округа, оплачивающих взнос, составляет порядка 174 тысячи человек, из которых физические лица – 156 тысяч человек и юридические лица – чуть более 17 тысяч человек.
«По качеству капитального ремонта неоднократно поступали обращения от жителей автономного округа, не всегда подрядчики добросовестно исполняют работы. Поэтому в регионе необходимо усилить контроль за исполнением капремонта, чтобы граждане, из кармана которых и формируется фонд капремонта, могли иметь безопасное и качественное жильё. ЛДПР в свою очередь будет и дальше держать на контроле данный вопрос», – отметил Денис Садовников.