В Ростове выбрали четыре участка для реновации

В Ростове выбрали четыре зоны для пилотных проектов реновации. Об этом сообщает donnews.ru со ссылкой на директора департамент координации городского строительства Юрия Черевиченко.

Для реновации рассматривали 30 территорий, затем отобрали 19 теоретически подходящих и на четырех планируют начинать программу. На отобранных территориях чаще всего располагаются пятиэтажки 70-х годов постройки.

Пилотные территории — кварталы на проспекте Соколова, на Театральном спуске, на улице Рябышева и Мечникова. При этом на Театральном спуске власти не планируют возводить новое жилье, а хотят построить детские сады и другие соцобъекты.

При этом на остальных участках построят новое жилье. Участком Соколова — Чехова — Станиславского — Седова уже заинтересовался инвестор.

Но у реновации есть две крупные проблемы. Первая — это большое количество объектов культурного наследия в центре Ростова. Что-то делать вблизи них можно будет только после утверждения проекта объединённой охранной зоны.

Вторая проблема — в районах под реновацию могут попадаться и частные дома, и дома, которые не признаны аварийными. А для включения в проект реновации жилой объект или должен иметь износ основной конструкции на 70%, или же в таком объекте не должна быть проведена вода или электричество.