Эксперт: Столичная вторичка за год на четверть обесценилась

Средняя стоимость квартир на вторичном рынке жилой недвижимости Киева по сравнению с февралем прошлого года снизилась на 23,1% и по состоянию на начало марта 2016 года составила 39,8 тыс. грн/кв. м, при этом долларовые цены снизились на 15,3%, - до 1 тысяч 453 долл./кв. м. Об этом в ежемесячном отчете сообщает информационно-аналитический портал «Столичная недвижимость».

Также сообщается, что по сравнению с январем этого года квартиры на вторичном рынке жилой недвижимости Киева в среднем подорожали на 8,5%, а в долларовом выражении подешевели на 0,9%.

По данным аналитиков, за прошлый месяц гривневые цены в «дорогом» сегменте жилья увеличились на 9,3%, в «дешевом» – на 7,5%, а в долларовом эквиваленте уменьшились на 0,1% и 1,8% соответственно.

Согласно отчету, в прошлом месяце больше всего подорожали 2-комнатные квартиры – на 9,0%, до 40,7 тыс. грн/кв. м, и 1-комнатные - на 8,9%, до 36,7 тыс. грн/кв. м. Средняя стоимость предложения 3-комнатных квартир в столице увеличилась на 7,7%, до 40,7 тыс. грн/кв. м.

Количество представленных к продаже квартир на вторичном рынке жилой недвижимости в феврале по сравнению с январем увеличилось на 3,7% и составило 18,7 тыс. квартир.

В общем объеме 1-комнатные квартиры занимают 28%, 2-комнатные – 32%, 3-комнатные – 33% и 4-комнатные – 7%.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Недвижимость Украины 2016: покупать или подождать?

Стоит отметить, что после резкой девальвации гривны в феврале 2015 года продажи квартир упали на десятки процентов. Например, в Киеве  сделки купли-продажи на «вторичном рынке» недвижимости сократились на 20%.