Аналитики отмечают, что с начала 2014 года на рынках столичного и подмосковного жилья заметно возросла активность покупателей из Украины. Они приобретают квартиры по обе стороны от МКАД.
Если в 2013 году сделки с украинскими клиентами были единичны, то в нынешнем по некоторым проектам их доля увеличилась до 5-7%. Популярностью пользуются как новостройки "старой" Москвы, так и жилые комплексы, расположенные на присоединенных территориях. Причем последние даже более востребованы у украинцев, поскольку бюджет покупки в данном случае значительно ниже.
Также положительная динамика наметилась и на рынке загородной недвижимости, отмечают эксперты. В течение первого полугодия
как минимум четыре загородных дома стоимостью от десяти миллионов долларов куплено украинскими гражданами. Исследователи прогнозируют, что подобные сделки будут заключаться и дальше.
Вице-президент корпорации риэлторов "Мегаполис-Сервис" Дмитрий Филиппов сообщил, что
спрос со стороны украинских покупателей значительно увеличился, но только в Подмосковье. По его словам с начала 2014 года граждане Украины покупали в основном дешевое жилье в Московской области, это были либо дома на удаленности 50 километров от МКАД в пределах 1,5 миллиона рублей, либо комнаты стоимостью от 1,1 миллиона рублей. "В основном рассчитывались долларами – валютой, в которой украинцы держали свои накопления. Сначала приобретали для себя, а потом – и для родственников, которые также решили переехать в Россию", – цитирует слова Дмитрия Филиппова РБК-Недвижимость.
Директор департамента вторичного рынка "Инком-Недвижимость" Сергей Шлома рассказал, что в настоящее время
всплеска покупок московских квартир гражданами Украины не наблюдается. Он отметил, что жилье в российской столице не является тем объектом недвижимости, который станут покупать беженцы с юго-востока Украины.
"Во-первых, просто потому, что у них нет на это средств – средняя зарплата в Донецкой области порядка 12 тысяч рублей. А во-вторых, все-таки большинство беженцев хотели бы вернуться в свои дома, к своим родным. Я думаю, что в ситуации, когда приходится срочно уезжать, люди меньше всего озабочены получением московской прописки", – резюмировал он.
Читать далее
