Нижне-Волжскую набережную застраивают по несогласованному проекту

Проблема Нижне-Волжской набережной, застройщики которой ведут работы по несогласованному с городской администрацией проекту, обсуждалась 13 июля на внеочередном заседании комиссии городской думы по муниципальному самоуправлению. Вариантов действий было предложено несколько, но участники дискуссии сошлись в одном: вопрос пора выносить на самое широкое обсуждение и привлекать к нему представителей городской и областной властей и общественности.

Причиной внеочередного заседания послужила серия обращений жителей города с жалобой на затянувшееся строительство туристического комплекса на Нижне-Волжской набережной, отметил депутат городской Думы, заместитель председателя комиссии по МСУ Денис Москвин. Он напомнил собравшимся историю вопроса. В 2007 году компания «Трейд-Парк» получила одобрение инвестиционного совета при губернаторе Нижегородской области на застройку данной территории. Соответствующее разрешение было дано в августе 2008 года, после чего на набережной появился синий забор, который и ныне там. В конце 2010 – начале 2011 года инвестор поменялся, им стала московская компания «Стройинвестижиниринг», которая действительно начала строительство на набережной.

Одним из ключевых условий проекта, одобренного инвестсоветом, было сохранение исторического ландшафта Нижнего Новгорода и променадной зоны набережной. Однако около полугода назад инвестор начал презентовать проект, подразумевающий строительство зданий высотой до 6-8 метров, которые неминуемо перекроют вид на реку. По информации Дениса Москвина, данный проект был разослан потенциальным арендаторам торговых площадей туристического комплекса. Проверка инспекции государственного строительного надзора Нижегородской области установила, что «строительство ведется по проектной документации, не получившей положительного заключения экспертизы».

По данным директора департамента градостроительного развития и архитектуры Михаила Романычева, никаких изменений в утвержденный первоначальный проект администрация города не согласовывала, и любые отклонения незаконны. Администрация города направила обращение в инвестсовет о расторжении договора строительства. В свою очередь, инспекция Госархстройнадзора оштрафовала инвестора за выявленные нарушения и подала судебный иск о приостановлении стройки с 1 августа.

«По факту, на набережной строится объект, не согласованный с городской администрацией. Мы не знаем доподлинно, что там строится», — резюмировал заместитель председателя комиссии по МСУ. Кстати, по его словам, представитель инвестора, который мог бы ответить на поставленный вопрос, был замечен в здании городской администрации, однако успел удалиться до начала заседания комиссии.

Председатель думской комиссии по экологии Михаил Барковский сообщил, что он лично обратится в Генеральную прокуратуру России и к Министру природных ресурсов РФ, так как, по его мнению, застройка не сопровождается необходимым берегоукреплением. Депутат Александр Котюсов предложил направить обращение в инвестсовет с просьбой об отмене решения о строительстве туристического комплекса на Нижне-Волжской набережной.

«Невооруженным глазом видно, что происходит уничтожение одной из главных достопримечательностей Нижнего Новгорода», — заявил депутат гордумы Владимир Панов. По его мнению, необходимо включить данный вопрос в повестку внеочередного заседания городской думы и приостановить застройку до тех пор, пока инвестор не убедит власти и общественность, что он строит по первоначальному проекту. Если же все-таки придется отменять разрешения на строительство, то возникнет необходимость завершения проекта силами города или области, добавил выступающий.

Куратор проекта «Рождественская сторона» Александр Сериков считает, что, несмотря на все сложности, нужно попробовать наладить диалог с инвестором и все-таки достроить объект, чтобы нижегородцы уже осенью могли гулять по набережной.

По итогам заседания было решено направить обращение главе города Олегу Сорокину с предложением собрать на следующей неделе внеочередное заседание городской думы, снова пригласить представителя фирмы-застройщика и обсудить перспективы строительства и параметры проекта застройки.