Незарегистрированные дачи могут обложить пятикратным налогом

Власти Московской области обсуждают возможность принятия законопроекта, который повысит налог на земельные участки с незарегистрированными строениями. Как сообщает «Коммерсант», данная мера позволит региону получить за два года 1,8 млрд рублей налогов.

Зампредседателя правительства Подмосковья Александр Чупраков рассказал, что проект закона предусматривает введение новой системы оценки участков с неоформленными строениями. По ней налог на землю для таких участков может увеличиться в пять раз.

По информации подмосковных властей, в регионе имеется до 8,8 млн объектов недвижимости. При этом треть из них не зарегистрирована.

Документ может быть внесен в Госдуму до конца текущего года, пишет газета.

Юрист Давидович Людмила Борисовна
На данный момент предельный размер ставки по земельному налогу определен в ст. 394 НК РФ и не может превышать: [quote]1) 0,3 процента в отношении земельных участков: отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства; занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства; приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства; ограниченных в обороте , предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд; 2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.[/quote] Увеличение ставки налога возможно путем внесения изменений в эту норму закона. Вероятно, что в проекте будет определен определенный срок, после истечения которого ставка будет увеличиваться. Лучше, если ставка будет повышаться постепенно каждый год, чтобы дифференцировать ставку налога в зависимости от сроков строительства незавершенных объектов. Это могло бы стимулировать к завершению строительства и использованию земельного участка по назначению.