Управляющие компании Рязани • Re: УК Новый Город(УК Вертикаль)
Уважаемый ден граф (извините, что не по английски – переключаться неохота), вы, вообще-то, кто??? Я ведь к жильцам-соседям обращаюсь. Как-то не верится мне, что вы жилец-сосед. Судя по интонации и содержанию вами изложенного, вы просто профессионал по боям с тсж и ук, а судя по тому с какой душевной болью вы все это написали, видимо, побед у вас было до обидного мало! Как юрист, я вас понимаю. Я тоже иногда проигрываю. Грущу, анализирую, но стараюсь никогда не опускаться до оскорбления оппонентов. Это я к вашему вопросу о моей юридической компетенции. Вы не волнуйтесь, я вас к себе в клиенты совсем не хочу, у меня достаточно узкая юридическая специализация, думаю, вряд ли вы имеете к ней отношение. Поэтому давайте без перехода на личности. Теперь по существу:
1.Относительно ответственности жильцов по обязательствам ТСЖ можно развести большую юридическую дискуссию. Причем для этого не обязательно быть юристом. В любой информационной базе (Консультант, Гарант) в открытом доступе громадный объем информации по этой проблеме. Согласно ч.1 ст.135 ЖК РФ (коротко, по вопросу предоставления коммунальных услуг) ТСЖ получает денежные средства от жильцов и направляет их в ресурсоснабжающие компании. Если деньги потрачены не по целевому назначению или украдены, жильцы рано или поздно будут вынуждены оплатить долги повторно. Нет желания мусолить очевидное.
Повторюсь, огромная информация по проблемам с ТСЖ имеется в открытом доступе в интернете, Консультанте, Гаранте, на сайтах судов. Очень доступно об этой проблеме написал юрист(!!!) Олег Сухов на сайте «Индикаторы рынка недвижимости» в статье «Кто отвечает за долги ТСЖ».
2.Относительно судов общей юрисдикции и ссылок на иски жильцов к ТСЖ, уважаемый ден граф, не поленитесь, откройте Консультант+, забейте ключевую фразу «иски к ТСЖ» и наслаждайтесь тем, что вам там откроется. Я, например, для себя почерпнула много нового. Теперь, например, если с крыши упадет какой снежок на мою машину, я обязательно пойду в суд защищать ее интересы, и, по видимому, (исходя из судебной практики) обязательно выиграю стоимость ремонта.
3.Относительно ЖК «Паустовский». Я вам не могу ответить, что заложено в тариф 32 руб. Мне это вообще не интересно, я там не живу. Там квартира наших друзей. Они приходили в гости и пожаловались, что из-за смены УК (в обсуждении смены которой они вообще не принимали участия, так как не живут в этой квартире постоянно), они вынуждены ежемесячно платить за квартиру в этом комплексе значительную денежную сумму, с учетом нового тарифа 32 руб. за м. Я же, этот пример привела в качестве пояснения того, что бездумные смены управляющих компаний, могут привести вот к такому плачевному результату.
Я что-то увлеклась, отвечая на ваши вопросы про ТСЖ. Видимо, издержки профессии!
1.Относительно ответственности жильцов по обязательствам ТСЖ можно развести большую юридическую дискуссию. Причем для этого не обязательно быть юристом. В любой информационной базе (Консультант, Гарант) в открытом доступе громадный объем информации по этой проблеме. Согласно ч.1 ст.135 ЖК РФ (коротко, по вопросу предоставления коммунальных услуг) ТСЖ получает денежные средства от жильцов и направляет их в ресурсоснабжающие компании. Если деньги потрачены не по целевому назначению или украдены, жильцы рано или поздно будут вынуждены оплатить долги повторно. Нет желания мусолить очевидное.
Повторюсь, огромная информация по проблемам с ТСЖ имеется в открытом доступе в интернете, Консультанте, Гаранте, на сайтах судов. Очень доступно об этой проблеме написал юрист(!!!) Олег Сухов на сайте «Индикаторы рынка недвижимости» в статье «Кто отвечает за долги ТСЖ».
2.Относительно судов общей юрисдикции и ссылок на иски жильцов к ТСЖ, уважаемый ден граф, не поленитесь, откройте Консультант+, забейте ключевую фразу «иски к ТСЖ» и наслаждайтесь тем, что вам там откроется. Я, например, для себя почерпнула много нового. Теперь, например, если с крыши упадет какой снежок на мою машину, я обязательно пойду в суд защищать ее интересы, и, по видимому, (исходя из судебной практики) обязательно выиграю стоимость ремонта.
3.Относительно ЖК «Паустовский». Я вам не могу ответить, что заложено в тариф 32 руб. Мне это вообще не интересно, я там не живу. Там квартира наших друзей. Они приходили в гости и пожаловались, что из-за смены УК (в обсуждении смены которой они вообще не принимали участия, так как не живут в этой квартире постоянно), они вынуждены ежемесячно платить за квартиру в этом комплексе значительную денежную сумму, с учетом нового тарифа 32 руб. за м. Я же, этот пример привела в качестве пояснения того, что бездумные смены управляющих компаний, могут привести вот к такому плачевному результату.
Я что-то увлеклась, отвечая на ваши вопросы про ТСЖ. Видимо, издержки профессии!
Статистика: Добавлено Svetlana1 — 2 минуты назад