Южноуральская Госжилинспекция будет добиваться отмены завышенных расчетов по ОДН через суд

Южноуральцы продолжают жаловаться в региональную Госжилинспекцию на управляющие компании, которые, по мнению владельцев квартир, завысили начисления за общедомовые нужды.

Как сообщила агентству Mega-U.ru заместитель руководителя Госжилинспекции Челябинской области Элла Никитина, поток жалоб на УК не уменьшился.

Напомним, проблема возникла в феврале, когда собственники квартир в многоэтажных домах получили квитанции за жилищные услуги с начислениями платежей за ОДН. Многие жильцы увидели, что суммы значительно выросли в сравнении декабрем 2016 года. Выяснилось, что  УК, воспользовались тем, что некоторые нормы закона о переводе ОДН в жилищные услуги имеют неоднозначное прочтение. На этом основании они стали включать в расчет платы по нормативу подвалы и чердаки. В результате площадь общего имущества резко увеличилась, а следовательно, выросли и суммы в квитанциях. Возмущенные собственники жилья начали заваливать инспекцию жалобами.

«В феврале мы получали до 100 жалоб в день. В марте количество жалоб практически не уменьшилось. Мы предупредили все УК о необходимости провести перерасчет в добровольном порядке, однако не все с этим согласились. В апреле мы начали отправлять компаниям предписания о необходимости произвести перерасчет», - рассказала Э. Никитина.

По ее сведениям, более всего жалоб поступило из Челябинска и близлежащих территорий. Значительно меньше проблем в других городах области.

Как пояснила замруководителя Госжилинспекции, на выполнение предписаний управляющим компаниям дается месяц.

«Пока сроки исполнения не закончились, поэтому мы не имеем информации о том, как реагируют компании на предписания. По поводу тех, кто не выполнит их в установленный законом срок, мы будем обращаться в суд и просить взыскать с них штраф, а также произвести перерасчет», - пояснила Э. Никитина.

Закон предусматривает за данное нарушение штраф в размере до 50 тысяч рублей для должностных лиц и до 200 тысяч рублей – для юридических лиц.

Между тем известно, что ряд компаний собирается оспаривать в суде предписания ГЖИ, так как считает свои действия правомерными. Это связано с имеющимися в законодательстве разночтениями. Минстрой России пообещал устранить противоречивые нормы, которые дают возможность трактовать их не в пользу жильцов. Но пока этого не произошло, управляющие компании чувствуют себя достаточно уверенно и продолжают выставлять жителям непомерно завышенные счета.

Отметим, что завтра, 14 апреля, эта тема будет обсуждаться на круглом столе, который организует Обещственная палата Челябинской области.