Должниками себя не считали
Молодая семья немало удивилась, когда вернувшись из поездки узнала, что за их недвижимостью накопился долг за "коммуналку" и даже уже есть решение суда по нему. Как же это могло случиться?
Оказывается, владельцы квартиры уехали из города на полтора года, оставив недвижимость без присмотра. Все уведомления и письма о существовании долга за "коммуналку", приходившие в почтовый ящик на имя владельцев, не дошли до них.
Возвратясь в квартиру, они обнаружили, что электричество отключено.
За время их отсутствия накопилась кругленькая сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги, да еще и пени плюсом. Документы были переданы в суд и он вынес решение о взыскании.
Собственники не учли, что владение недвижимостью это не только права, но и обязанности. И даже если жильем никто не пользуется, есть обязательные платежи, начисляемые при любых обстоятельствах.
В квартире не расходовали электричество, холодную и горячую воду, соответственно, не работала канализация – начислений по ним нет (в квартире установлены приборы индивидуального учета, в случае их отсутствия начисления производились бы по нормативу потребления).
А по строкам единого платежного документа «содержание и ремонт общего имущества дома» и расходы на электроэнергию, воду и тепло для содержания общего имущества дома (электричество для лифта и освещения мест общего пользования, вода и тепло для содержания мест общего пользования, работа дворника, уборщицы и т.п.), вывоз мусора начисления производятся. Также ежемесячно выставляются квитанции на капитальный ремонт.
Пришлось собственникам квартиры спешно погашать задолженность, пени и оплачивать подключение электроэнергии.
Неприятностей и лишних расходов можно избежать, воспользовавшись онлайн-сервисом НашДом https://promoydom.ru/.
В личном кабинете есть возможность контролировать начисления и их историю, оплачивать квитанции онлайн в любое время и из любого места.