Площадь микроквартир в столичных новостройках обновила исторический минимум

Площадь самой компактной квартиры на первичном рынке недвижимости Москвы составляет 13,5 кв. м — это на 2 кв. м меньше, чем несколько лет назад, сообщил коммерческий директор компании «Метриум» Дмитрий Проскурин..

Размеры наиболее тесных студий в городе продолжают снижаться, передает ТАСС. «Минимальная площадь квартиры на рынке первичного жилья Москвы составляет 13,5 кв. м. Такой объект без отделки можно купить за 6,2 млн рублей в районе Коммунарка», – рассказал коммерческий директор компании «Метриум» Дмитрий Проскурин.

Специалист добавил, что два года назад самые компактные варианты в новостройках имели площадь 15,7 кв. м. Тогда подобную студию комфорт-класса предлагали приобрести за 8,3 млн рублей.

Эксперт пояснил, что минимальная учетная норма жилой недвижимости равняется десяти квадратным метрам. Меньшие помещения лишены статуса жилья, поэтому оформить регистрацию там невозможно.

Подобные микроквартиры обычно покупают инвесторы для сдачи в краткосрочную аренду. Желающие просто получить прописку чаще выбирают покупку долей стоимостью от одного млн рублей.

Как писала газета ВЗГЛЯД, власти Москвы установили минимальную площадь для строящихся однокомнатных квартир на уровне 28 квадратных метров.

Позже Конституционный суд России разрешил временную регистрацию граждан в пригодных для проживания апартаментах.

На фоне бытовых ограничений интерес покупателей к студиям минимальной площади постепенно снижается.