Какво се случва с именията, изоставени през 1917 година?

Именията с градините и изкуствените езера са едни от най-важните културни символи на Русия. Мнозина известни писатели в своите творби описват особеностите на живота в тези имоти.

Имението в Република Карелия, основано през 1892г., днес е в процес на основен ремонт и е превърнато в хотелски комплекс. Снимка: Вадим Разумов

Първите имения се появяват по времето на Петър Велики през XVII век. По-късно те, със своите паркове, изкуствени езера и фонтани, изработени по западни примери, често от чуждестранни архитекти, се превръщат в основно място за отдих за благородническите семейства.

Комплексът "Лопасная-Захатиевское" сменя много собсвеници, а през съветско време се превръща във вечерно училище. Края на 90-те става част от музея на Чехов. Снимка: Вадим Разумов

Тези великолепни имения играят важна роля в живота на благородчеството. Елитът на Руската империя прекарва половината година в града и половината в именията си. Тук може да се види как традициите на обикновените хора и тези на елита се преплитат. Животът в провинцията дава възможност на аристократите да се запознаят истински с Родината и нейните земи, както и да разберат ближните си.

Oще от времето на Иван Грозни имението в Архангелск е собственост на известни руснаци. След 1917г. се превръща в музей. Снимка: Вадим Разумов

Чрез ежедневните взаимодействия с домакинството, ловните излети и комуникацията с персонала, собствениците на земите научават за безпокойствата на обикновените хора и се наслаждават на руската природа. Според мемоарите на собствениците те изпитвали силно чувство на дълг към земите и хората си.

Дворецът в Петерхоф е проектиран от руския архитект Николас Беноа. Днес е отворен за потенциални инвеститори, които се интересуват от възстановяването на величието му. Снимка: Вадим Разумов

Имотите са комплекси от много сгради: имение, няколко стопански постройки, оранжерии, сгради за слугите. Парковете в комплексите често включват езера, алеи, павилиони и дори пещери. Докато някои от имотите са построени по оригинални дизайнери и известни архитекти, други следват стандартни спецификации.

В момента музей, имението в Остафиево е било място за отдих на Съвета на министрите на СССР през 1947-88. Снимка: Вадим Разумов

След революцията от 1917г. почти всички имения на благородниците са изоставени от техните собственици и са обречени на разпад. Някои от тях са унищожени, а най-забележителните са оцелели и са превърнати в музеи.

Имението в Абрамцево, което по-рано е било място за събирания на артисти и художници, след Революцията се превръща в музей. Снимка: Вадим Разумов

Днес културното наследство на тези имения е силно застрашено. Докато официално има 7 000 регистрирани от властите имота, реалната цифра може да е много по-висока.

В началото на XX век Месерино е домакин на много известни руски художници, но днес се нуждае от спешна реставрация. Снимка: Вадим Разумов

Повечето регистрирани имоти се нуждаят от спешен и сериозен ремонт, но правителството не е в състояние да ги възстанови самостоятелно. Тъй като не разполага с нужните ресурси, то предложи специални програми за инвеститорите, които биха поели тази отговорност.

Построен през 1905г., Асеевският имот в Тамбов става държавна собственост след Революцията и е домакин на биологичния факултет на местния унивеситет, както и санаториум. През 1995г. е обявен за културно наследство, а през 2004г. става музей. Снимка: Вадим Разумов

Ежегодно между 30 и 50 имота се прехвърлят на частен собственик или наемател. Но интересът към този вид инвестиции не е голям.

Имението Меховици в района на Иваново е построено през XIX век. То се поддържа добре и в момента се продава за 9,6 млн. рубли. Снимка: Вадим Разумов

Потомци на благородническите семейства, представители на неправителствени организации и инвестиционни компании, обикновени хора и бизнесмени помагат за възстановяването на по-величествените имения. Сред тези групи наследниците са може би най-ефективните собственици, тъй като те познават традициите и историите зад именията и често дори заживяват в имотите си след обновяването им.

Арената за езда в района на Арженка (Расказово) в Тамбовския регион е построена в английски стил. Целият комплекс в момента се дава на търг. Снимка: Вадим Разумов

Високите разходи, стриктните изисквания за реставрации и потенциалните проблеми с комерсиализацията правят инвестициите в имотите трудна и отнемаща време задача. И все пак, в дългосрочен план, разправията може и да си заслужава. Инвеститорите получават изключителна собственост, която с правилен подход може да бъде превърната в хотел, училище или друго обществено място. Имаше дори случай, в който реставраторите намериха съкровище от 380 древни медни монети в едно от именията. За купувачите може да има и много други приятни изненади.