Российские банки получат контроль над рассрочками застройщиков

Российские банки смогут усилить контроль над продажами застройщиков благодаря проекту закона о рассрочках. Законопроект Минстроя предусматривает легализацию поствводной рассрочки и стандартизацию её условий, что делает её сопоставимой с кредитом.

Банки в России могут получить больше возможностей контроля над продажами застройщиков благодаря обновлению механизма рассрочек. Это следует из отзыва Российской гильдии риелторов (РГР) на законопроект, находящегося в распоряжении ТАСС.

В материалах Российской гильдии риелторов подчеркивается следующее:

"Ключевое изменение - усиление роли финансового блока. Проектный банк сможет влиять на объем рассрочек, изменение графиков платежей и обеспечение обязательств. Тем самым он получает дополнительный контроль над продажами застройщика".

Документ проекта указывает на легализацию поствводной рассрочки, стандартизацию ее условий и ограничение санкций. При этом, рассрочка становится долговым обязательством, последствия которого приближаются к кредиту. Ранее Министерство строительства разработало законопроект, регулирующий предоставление застройщиками рассрочки покупателям, когда выплаты продолжаются после ввода дома в эксплуатацию. В проекте указано, что квартира до полного погашения долга будет оставаться в залоге у девелопера. Финальная выплата должна осуществляться не позднее трех лет с момента получения разрешения на ввод.

Ранее мы писали о том, что Банк России разрешил переводы криптовалют за границу с 1 сентября, что стало значимым шагом в регулировании криптовалютного рынка. Это решение открывает новые возможности для граждан и компаний, позволяя легально отправлять цифровые активы за пределы России. Данную меру можно рассматривать как часть усилий властей по модернизации финансовой системы и содействию инновациям.