В арбитражный суд Омской области поступило заявление о признании банкротом компании "Трест-5"

В арбитражный суд Омской области поступило заявление о признании банкротом местной компании "Трест-5". Поводом для обращения стал долг в 700 тысяч рублей, образовавшийся у предприятия, занятого в строительстве элитного жилья. Тем временем, сфера недвижимости в Прииртышье переживает не лучшие времена. В Омске большое количество квартир в новостройках до сих пор остаются не проданными. Рынок вторичного жилья тоже не может похвастаться наплывом покупателей. При этом стоимость жилой недвижимости за год упала в среднем почти на 10%. В чем причина застоя и как можно оживить рынок жилья в Омске?

Строительная площадка в Амурском поселке. Брошенные бетонные плиты, лестничные пролеты, занесенные снегом дорожки. Строительство многоквартирного дома остановилось на 5 этаже.

Жизнь на этой стройплощадке словно замерла. Рабочих здесь нет, только охрана. И дело не в том, что сейчас холодно. А просто застройщик не торопится завершать возведение данного объекта. Спрос на эти квартиры все равно будет ничтожным.

У омичей, впрочем как и у всех россиян, попросту нет денег на улучшение жилищных условий. В 2016 году было сдано рекордное для региона количества жилья - более 800 тысяч квадратных метров. Большая часть этих квартир до сих пор не обрела хозяев. А строительство новых объектов - в лучшем случае приостановлено. Для того, чтобы хоть как-то привлечь покупателей, застройщики бросились скидывать цены на жилье. Вплоть до продажи по себестоимости.

По мнению риэлторов, этот год - идеален для приобретения жилья - неважно, нового или вторичного. Цены находятся на минимальной отметке. А огромное количество нераспроданных квартир дает покупателю все шансы для того, чтобы выторговать себе наилучшие условия. К тому же местный рынок недвижимости сильно страдает от миграционного фактора. Все чаще омичи продают здесь квартиры и уезжают в другие регионы - это происходит в 25% сделок.

Как считают в региональном Минстрое, выходом из сложившейся ситуации должны стать снижение ставок по ипотеке и возвращение к государственному субсидированию. В любом случае, рычаги для оживления рынка недвижимости находятся в руках руководства страны.